重庆市开州区职业教育中心学生宿舍及教学用房改扩建项目勘察设计
招标答疑（一）
各潜在投标人：
现将重庆市开州区职业教育中心学生宿舍及教学用房改扩建项目勘察设计答疑发布如下：
问题1：本项目包括改造宿舍、食堂和教学楼，现提供的资料只有宿舍的原施工图，无食堂和教学楼相关资料，若不提供食堂和教学楼的原始施工图相关资料，无法完成招标文件要求的设计方案部分。还是说招标文件要求的设计方案评分要求只含新建宿舍和新建理实一体化教学大楼的内容。
答：本项目的改造内容包含了宿舍、食堂和教学楼，因涉及食堂和教学楼的改造内容主要是针对相关专业及食堂生产设施设备的采购更新，所以不要求设计方案的评分，本次勘察设计的招标仅是对老旧学生宿舍、新建宿舍及新建理实一体化教学大楼进行勘察设计评审。
问题2：1、据了解，招标人无具备专家资格人员，无法满足招标文件评审要求，应予以修改（根据市建委的文件精神：本通知适用于本市行政区域内市级和区县(自治县)两江新区、西部科学城重庆高新区、万盛经开区招标投标行政监督部门监督管理范围内依法必须招标的工程建设项目。
二、招标人代表应当满足以下条件:
(一)系招标人本单位正式在职职工
(二)熟悉所参与评标项目的基本情况;
(三)熟悉相关业务，具有高级职称或者同等专业水平(具有国家部委颁发的注册师职业资格)，且从事相关专业领域工作满8年(含)以上;）
2、技术方案中，提到了改造具有落地性，满足初步设计深度要求，本次是招方案设计，为什么要达到初步设计深度。
3、设计方案中，建筑改造和创意要满足提设计任务的要求，请业主提供设计任务书。
答：1. 招标人知晓相关文件对招标人代表的要求，并将严格执行。
2. 本项目旨在发展推进校区环境提升和改善办学条件，老旧宿舍环境改造不属于新建内容，需要在不改变原有结构基础上对其进行改造升级，故特意提供旧场所影像并要求实景和设计后的效果图对比，并深化各项改造子项数据及尺寸，达到初步设计深度，如此才能对更好的设计方案进行评审确定。
3.本项目提供需要改造楼栋的原施工图及改造部位的影像资料，同时要求提交改造部位的实景效果对比图，即可展示任务内容，不再需要设计任务书。
问题3: 听说有个姓鲁的河北人把整个重庆市场卷的天翻地覆严重影响了建筑行业请他滚出重庆做保函的。
答：投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。投标人对所提交的保函的真实性、合法性、有效性负责，严格响应招标文件提出的保函开立要求，若投标保函符合本项目招标文件要求即满足招标文件约定要求。
问题4: 在渝市场十来年，多少人起起落落，都没入我法眼，不过近期郑冲的手笔可谓惊艳至极，短短几句补遗就能搅动风云，声东击西，纵横捭阖睥睨天下，于无声处听惊雷，精彩万分。多少人食之无味，夜不能寐。独有你在幕后从容自如，指点江山，在下实在是佩服至极。
答：与本项目无关。
问题5:代理公司及招标人:
①最近针对融资担保公司出具的纸质投标保函质疑问题较多，请问开具投标保函的融资担保公司，注册资本金需不需要达到10亿规模才具备赔付能力？是否同时需要入围《重庆市政府采购保函业务担保名录库》的才可以？
②请问开具重庆宏耀融资担保（有股权出质、且属于南川区属地企业政策性担保公司，是否可以承接南川区以外的保函业务？）、重庆涪商融资担保（公司目前显示执行人，且属于涪陵区担保公司，是否可以承接涪陵区以外的保函业务？）、重庆双业融资担保（评级E级，且属于永川区企业，是否可以承接永川区以外的保函业务？）、重庆交通融资担保（有股权出质且目前公司显示是被执行人）等等这种有存在“股权出质、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、等等”五种情况的一种或多种的纸质保函是否合格？
③根据:******银行金融机构才能出具的独立保函，融资担保公司不具备出具独立保函的资格。招标文件中规定的投标保函格式为独立保函，融资担保公司按招文格式出具的投标保函实际不是独立保函，改变了招标文件的实质要求。从而不满足纸质投标保函要求。
④如果后期中标公示以后，中标单位开具的是融资担保的投标保函会不会被投诉质疑从而废标？
⑤请问是不是只有开具重庆公共资源交易中******银行投标保函才满足招标文件要求？
答： 根据招标文件要求纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。纸质投标保函是否符合要求,由投标人对所提交的纸质保函的真实性、合法性、有效性负责，投标人须严格响应招标文件提出的纸质投标保函开立要求，具体详见招标文件 第二章投标人须知前附表 3.4.1 投标保证金的相关规定。
问题6:根据本项目规模概况要求，请贵司提供相关的可研及任务书。
答：本项目的可研报告已按要求流程通过了主管部门的审核，且该报告涵盖了部分设计思路的初步阐述，提供报告不能以公开公正的角度保障各投标人的共同权益。招标人在提供的设计原始资料里面已涵盖了具体的设计任务，不再需要设计任务书。
招 标 人（盖章）： 重庆市开州区职业教育中心
******有限公司
******管理局
2025年1月16日
