智能网联汽车城配套产业厂房二期监理
答疑及补遗文件
各潜在投标人：
现将智能网联汽车城配套产业厂房二期监理相关答疑及补遗内容发布如下：
一、答疑部分
质疑1：业绩证明材料只需要提供中标（发包）通知书、合同、竣工验收证明或业务手册。这些资料哪一样是不能作假的？只有全国建筑市场监管公共服务平台的截图是投标人无法更改且能有效的验证业绩真实性的。加上截图能为招标人找到一个具有更有实力的监理公司及具有类似工程业绩的总监理工程师，更能防止有实力不够的单位意图靠弄虚作假来骗取中标。不要说范本上面没有设置要求全国建筑市场监管公共服务平台截图，如果有截图的单位无所谓加不加，也不怕加，但是对于有些想搞小动作的单位，加了截图这一项证明，他就无法再提供虚假的材料!
答：按招标文件执行。
质疑2：监理项目的成本都是透明的，本项目67000平方米，需要锁6个人，工期245日历天，还要加上公司的各种税费、保险等。最近监理项目投标单位报价低于成本的项目随处可见、低得不可想象不敢想像，有些限价300万的项目，20多万中标；限价700多万的项目，80多万中标，这样的报价严重扰乱了监理投标的市场。这种项目低价中了还要转包出去，不利于发挥监理咨询作用，影响项目报建备案、监管，更不利于项目质量、进度和安全的控制和管理建设。请问招标人是否允许低于成本的恶意低价竞争扰乱市场的行为。在此，我们强烈要求：在招标文件中增加对于明显低于成本或恶意报低价的限定认定标准（可以设定为低于限价的60%），或者规定低于限价60%的报价为废标，或者规定低于限价60%的报价不参与评标基准价的计算，但投标报价要计算相应得分。
答：按招标文件执行。
质疑3：资格审查和商务加分的业绩为什么均没有“四库一平台”的截图要求？仅要求提供竣工验收（业务手册）不怕个别投标人弄虚作假提供假的或者修改后的业绩吗？不怕今后复评或者清标吗？
答：按招标文件执行。
质疑4：厂房项目建议增加钢结构金奖加分项。
答：按招标文件执行。
质疑5：该项目为工业建筑，国家奖钢结构金奖为什么不可以加分。
答：按招标文件执行。
质疑6：单位业绩和总监理工程师业绩的真实性如何体现？去哪里求证？现在很多单位为了中个标不择手段，弄虚作假，尤其是总监理工程师业绩更是可以为所欲为的更改证明材料，反正也不需要提供能验明真伪的材料。强烈要求单位业绩和总监理工程师业绩附上四库一平台的业绩截图作为证明材料（业绩截图必须体现监理单位名称和总监理工程师名称）。
答：按招标文件执行。
质疑7：我公司业绩合同中项目名称和竣工验收意见书中项目名称不一致，提供业主盖章的关于项目名称的说明作为证明材料是否满足招标文件要求。
答：满足招标文件要求。
质疑8：
8.1格式“投标函附录”中监理服务期限要求填写合同条款号1.1.4.3约定内容，但是本项目监理合同没有1.1.4.3，请明确投标函附录中的监理服务期限填什么内容。
8.2如标书制作软件里面导出的投标文件格式与招标文件第六章投标文件格式里面的格式不一致时，以哪个为准？请明确回复。
8.3按照招标文件要求红名单单位提交50%的保证金，请明确投标函里面的投标保证金是填2万还是填4万？
8.4鲁班奖是中国建筑业协会发给施工单位的，是否可提供该监理项目的施工获奖证书或业主证明材料？
8.5我公司有一新建项目，含4栋厂房、1个仓库、配套办公楼及车库，建筑面积共计8万方以上，是否满足招标文件要求。
答：
8.1填写招标文件第二章投标人须知前附表1.3.2款监理服务期限内容“从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：245日历天，缺陷责任期：24个月。”
8.2除封面、投标函、投标人投标信息汇总表外，其余格式以招标文件第六章格式为准。
8.3红名单单位投标保证金金额按应缴纳金额的50%，即2万元。
8.4可以。根据招标文件要求，投标人可以提供获奖证书或者获奖证明材料，获奖证书或者获奖证明材料必须加盖业主单位鲜章，同时须提供业主单位对潜在投标人在本获奖项目中为监理单位的说明。
8.5满足招标文件要求，但需按招标文件要求提供业绩证明材料。
质疑9：招标文件对商务部分只要求单位业绩、单位奖项、总监理工程师代表业绩，但导出格式目录里有其他未设置评分的内容，多余的东西删不？删了标号顺序调整不？得不得以此废标？
答：详见答疑8.2。
质疑10：关于导出格式，有以下问题：
10.1导出格式：投标函部分的目录为整个投标文件目录，是否删除无关内容？
10.2导出投标函附录里，“人员人月费固定综合单价报价表”是否需要填写？若不填，是否删除？
10.3资审目录“（二）联合体协议书（如有）”是否删除？序号是否可以调整？
10.4资审部分其他资料含“中小微企业声明函（示范格式）”等无关内容，是否删除？
答：详见答疑8.2。
质疑11：
11.1本项目为监理项目，应该以监理企业人员和业绩等方面的技术实力作为主要的评标因素。要求除了规定最高限价为，招标文件应明确恶意报低价的认定方式、补充应提交的证明文件和处理方式，以正确引导投标人按市场报价。
11.2******委员会怎么组成的？有没有招标人派出的评标专家？
答：
11.1按招标文件执行。
******委员会。
质疑12：产业园区含满足面积的厂房是否满足要求？
答：满足招标文件要求，但需按招标文件要求提供业绩证明材料。
质疑13：标书制作软件里面导出的投标文件格式与导出PDF招标文件第六章投标文件格式里面的格式不一致时，请问以哪个为准？
答：详见答疑8.2。
质疑14：标书制作软件里面导出的投标文件格式与导出PDF招标文件第六章投标文件格式里面的格式不一致时，请问以哪个为准？
答：详见答疑8.2。
质疑15：现在的纸质投标保函市场太乱了，天天各种质疑，整得我们都不知道开那个了，强烈建议招标人和代理公司像重庆高新区的所有挂网项目投标保函只要求现金转账和电子投标保函，本来这些纸质投标保函发生违约情况时候没有一个能赔付的，一个纸质保函市场价才几百块钱，怎么可能赔付招标人几十几百万，只有转账和电子投标保函对招标人和业主才有保障，提高投标人的违约成本。
答：按招标文件执行。
二、补遗部分
1、本项目的投标保证金交纳截止时间和投标截止时间调整为：2025年3月10日 9:30（北京时间），开标时间同投标截止时间。
注：本答疑及补遗通知是在招标文件的基础上作出的澄清、说明或补正。若相关内容与原招标文件不一致时，以本答疑及补遗内容为准。各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载；无论查阅或下载与否，均视为已知晓本次招标的全部内容。
招 标 ******有限公司
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日 期： 2025年02月21日
