项目名称：清远市清城区******3010GB00252地块土壤污染状况初步调查项目

公示内容：清远市清城区******3010GB00252地块土壤污染状况初步调查报告（公示）

公示时间：2024年10月12日-2024年10月18日
公示期间：对于上述公示内容如有异议，请以书面形式反馈。
联系人：陈工

联系邮箱：******

一、基本情况

地块名称：清远市清城区******3010GB00252地块

占地面积：40072.75平方米

地理位置：******街道碧桂园江与城西侧，保利天汇朗园北侧。中心点坐标E113.070746°、N23.698947°。

土地使用权人：清远市土地开发储备局

地块土地利用现状：目标地块现状主要为农用地

未来规划：根据《建设用地 （含临时用地 ）规划许可证核发》（项目编号B******8） （案卷编号用地许可B2024-0314）内容，目标地块规划用途为城镇社区服务设施用地0702、交通场站用地1208、零售商业用地090101、二类城镇住宅用地070102、防护绿地1402。

******有限公司

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月）第五十九条第二款：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。目标现状为农用地，用途拟变更为二类城镇住宅用地，按相关法律要求，需进行土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年08月，项目组通过现场踏勘、资料收集审阅、人员访谈等方式对清远市清城区******3010GB00252地块（以下简称“目标地块”或“调查地块”）及其周边区域进行了调查分析和污染识别，目标地块历史沿革基本清晰：

根据《建设用地 （含临时用地 ）规划许可证核发》（项目编号B******8） （案卷编号用地许可B2024-0314），目标地块规划用途为城镇社区服务设施用地0702、交通场站用地1208、零售商业用地090101、二类城镇住宅用地070102、防护绿地1402。

******街道大塱村集体用地，地块内为农用地，被农用地位周边村民种植瓜果蔬菜等；2014年，目标地块被收储后继续作为农用地使用，为周边村民用于种植瓜果蔬菜； 2014年~2019年，目标地块内基本无变化，但是逐步减少种植规模，北侧基本荒置，在2019年北侧荒置位置形成较小的水坑，其他区域主要为农用地和荒置区域； 2024年8月，项目组进场期间，地块为了后续开发建设使用，对地块内进行平整，主要是将地块内农作物进行清表，将地势稍高区域土方平整到地块内地势较低区域，平整期间没有涉及外来填土。

根据现场踏勘情况，地块内土壤颜色自然，无异味，农作物生长自然，地块内没有油污或者其他被污染痕迹。地块内未发现固废倾倒、填埋和危险废物、化学品堆放等情况。地块内有两条水渠，主要用于浇灌农作物；地块内有一2019年后经过自然降雨形成的水坑，水坑内无养殖活动，也不涉及规模化养殖；除此之外无其他供水及排水管网，也没有输油管线、燃气管线等特殊管网通过，不涉及工业废水管的使用或者过境。项目组在现场踏勘期间对地块内的裸露土壤进行快速检测，共布设8个土壤快速检测点位， 2个对照点位。快速检测结果可辅助说明目标地块的土壤重金属浓度相对较低，无明显高值的区域。现场踏勘过程中未发现疑似污染区域或疑似污染物。

通过对地块利用历史、人员访谈、现场踏勘等资料分析，地块当前和历史阶段主要为农用地，由周边村民进行种植，主要种植蔬菜、瓜果等作物；现地块内正在进行平整，仅对地块内原农作物进行铲除后平整，所以不涉及外来土回填的状况。地块内历史上无养殖活动，不涉及规模化养殖。各个历史时期均未涉及工业生产和采矿业生产经营活动，未堆放、填埋过固体废物/危险废物以及其他有毒有害物质，未发生过环境污染事故，没有垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、污泥处理处置设施、污水处理设施等公共设施。

******居民区、道路等。地块周边道路******居民区地块管网不会经过目标地块，对地块土壤和地下水造成影响的可能性较低。周边和相邻地块对目标地块影响较小。

三、初步调查结论

综上所述，经过第一阶段土壤污染状况调查，地块内及周边区域当前和历史上均无潜在的污染源。目标地块的土壤环境状况可接受，目标地块作为城镇社区服务设施用地0702、交通场站用地1208、零售商业用地090101、二类城镇住宅用地070102、防护绿地1402进行开发建设时的人体健康风险可接受，本次土壤污染状况调查可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。