新乡市牧野区政工里棚户区改造及保障房项目位于和平大道与建设路西南，地块范 围东至和平大道，南至政工里胡同（规划九中路），西至原区文教局西围墙（与建南家 ******医院相邻）。中心地理位置坐 标为：东经 113.881356°，北纬 35.321902°，地块总面积为 25195.59m2（约合 37.79 亩）。地块内 2022 年土地利用现状分别为：机关团体新闻出版用地、商业服务业设施用 ******居住用地兼容商业用 地。
本地块在 1974 年以前全部属于新乡市牧野公社杨岗大队集体农用地，仅做耕地使 用。1974 年至 1983 年间，新乡市郊区物资公司、郊区文教局、郊区农林畜牧局种子 ******检察院陆续从杨岗大队购买或征用土地， 用来建设单位办公、经营场所和家属住宅楼。地块内其余集体土地由杨岗大队集资建成 杨岗电影院。2012 年至 2014 年间地块内棚改拆迁，后长期闲置。2024 年项目复工。
******有限公司承担本项目地块土壤污染状况调查工作。于
2024 年 7 月 5 日至 8 月间派出专业技术人员分别进行了资料收集、现场踏勘、人员访
谈，完成第一阶段土壤污染状况调查。通过调查分析，了解到该地块土地使用者变化情
况、用地现状及规划。本地块历史上由耕地变为建设用地后，主要作为单位办公、经
******居住使用。地块内无工业企业存在，不涉及有毒有害物质储存使用，无地下储罐或
地下输送管道，地块内及周围区域无可能的污染源。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)及相关规定，通过资料
分析、人员访谈、现场踏勘等手段调查得知，本地块内不涉及工业活动，不涉及危险废
物堆放、固废堆放，不涉及有毒有害物质储存使用，不涉及产品、原辅材料、地下储罐
或地下输送管道，地块内及周围区域无可能的污染源。可判定本地块土壤受污染风险较
小，地块的土壤环境状况可以接受，地块土壤环境质量能够满足住宅商业用地要求，对
人体健康的风险可以忽略，无需进行第二阶段土壤污染调查。
