本招标项目******学校第三教学综合楼工程已由******委员会批准建设，项目业主为******学校，招标人为******学校，资金来自2025年教育强国中央预算内资金、市级专项资金、县级财政配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目的方案及初步设计及施工图设计进行公开招标。
2.1 建设地点：******学校内
2.2 项目概况与建设规模： 占地约4000m2，总建筑面积约11500m2。******消防、强弱电、室外管网、绿化、土石方、边坡等工程。
设置普通教室、音乐教室、美术教室、书法教室、语音教室、科技教室、日语教室、劳动技术教室、地理教室等专用教室约5000m2设置心理咨询室、合班教室、走班教室、多功能演播厅、学生体育中心（含篮球场、羽毛球场、乒乓球场、气排球场、舞蹈室）等公共教学用房及辅助用房约3000m2,设置地下车库等其它用房3500m2（含自行车库1000m2）。
2.3 ?本次招标项目投资估算金额：7000万元
□本次招标项目工程费估算金额：
?本次招标项目设计合同估算金额：176.8万元
2.4 招标范围：
1.建筑及安装工程
用地范围内包括但不限于建筑设计、结构设计、安装设计、机电设计等。
2.景观工程
用地范围内的室外景观设计等。
3.装饰工程
用地范围内的室内设计（硬装）、软装设计等。
4.市政管网工程
******消防及附属工程设计，室外弱电智能化工程计等。
5.专项工程设计
节能设计、暖通设计、绿色建筑设计、智能化设计、边坡（含超限边坡）设计。通风、水、电配套设计等。该项目易地人防，招标范围不包括配套人防工程。
6.BIM建筑信息模型设计
本案设计计划将BIM 技术应用于本项目，对总体设计进行技术优化和改进，逐步实现BIM 技术成果运用的综合效益，其主要体现在以下几点：
（1）可视化
在BIM 建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以，可视化的效果不仅可以用作效果图的展示及报表的生成，更重要的是项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
（2）协调性
BIM 建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。还可以解决例如：电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等。
（3）模拟性
可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM 可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，在招投标和施工阶段可以进行4D 模拟从而来确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D 模******消防人员疏散模拟等。
（4）优化性
现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM 模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在。与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。
5）可出图性
BIM 通过对建筑物进行了可视化展示、协调、模拟、优化以后，可以帮助业主出、综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）、综合结构留洞图（预埋套管图）、碰撞检查侦错报告和建议改进等方案。引入BIM 技术，为本项目工程主体结构进行建模，然后把各专业建好的模型与总包建好的主体结构模型进行合模，有效地修正模型，解决施工矛盾，消除隐患，避免了返工、修整，其主要运用体现在以下几点：
1）其中在方案设计阶段，通过对建筑尺寸信息，进行空间、市政衔接综合评价，以便进行项目深度控制。通过在方案设计阶段实现了外形推敲、空间功能的分析。
******消防、交通）模拟、以及在机电设备性能分析等多方面的设计的分析与优化。
3）在施工图阶段，对包括施工信息包括机电、结构等信息的统计，特别是对成本与时间进度的统计，并进行了基于BIM 模型工程量统计与优化。从以上维度，可以看出基于BIM 贯穿全体设计环节，为真正实现BIM 价值奠定了基础。在后续的施工环节中的运用：
①施工图深化阶段，由各施工参与方进行相应的BIM 模型施工深化，为各方进行BIM 深化划定了边界，如模型交付深度与模型的综合。
②施工模拟，针对各方建立相应的综合模型，进行相应的施工进度与施工方案模拟，其中通过进度和施工方案的模拟，对施工进度进行施工重新排布与优化，通过对施工方案模拟，对施工工法与施工现场排布进行优化。
7.其他专项工程设计
根据招标人需要完成建筑装配式建筑设计、海绵城市设计、夜景照明设计（能够通过施工图审查，并符合县住建委相关要求）等其他专项工程设计。
根据招标人需要完成BIM设计。
本次招标范围：以上第******消防、防雷等）、设计过程中配合各阶段设计报建或报审工作、施工过程中及后期设计施工服务工作。
2.5 设计服务期限：100日历天，其中：
?方案设计40日历天；
?初步设计20日历天；
?施工图设计40日历天；
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业设计乙级及以上资质；
③建筑工程专业乙级及以上设计资质
3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予经济补偿。
| 招标人: | ******学校 | 代理机构: | ******有限公司 |
| 地址: | ******街道南天湖西路19号 | 地址: | 重庆市九龙坡区西亚广场A座15楼 |
| 联系人: | 余勇 | 联系人: | 何花 |
| 电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
| 邮编: | 邮编: | ||
| 联系电话: | ****** | 联系电话: | 023- ****** |
| 传真: | 传真: | ||
| ******银行: | ******银行: | ||
| 账号: | 账号: |
| ******学校第三教学综合楼工程设计 | ||
| 户名 | 开户行 | 投标保证金账号 |
| ******有限公司 | ******有限公司重庆自由贸易试验区分行 | ******************979 |
| ******有限公司 | ******有限公司沙坪坝支行 | ******************8 |
| ******有限公司 | ******有限公司七星岗支行 | ****************** |
